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1、哈尔滨现房抵押借款,借款机构需要承担风险,但是现房作为抵押物,银行一般能给出较低的借款利率；
2、抵押商住房产教育贷款,现房创业贷款,抵押自建房屋创业贷款,农村自建住房教育贷款,小产权购房合同教育贷款等现房借款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、哈尔滨抵押现房估值高,额度做到现房评估值得七成左右,可以解决借款人要大额借款的困难,现房借款是急需大笔金额的借款人首选方案；
4、现房抵押借款,在借款机构或银行处,一般属于优质借款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）现房作抵押（需要现房所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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抵押适用房产商务活动贷款,抵押经济适用房子建筑装修贷款,按揭房屋资金周转贷款,抵押个人住宅应急贷款,分期房本教育贷款等对现房的基本要求：
（1）现房房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）现房面积：哈尔滨借资现房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）现房性质：现房借资要求,商品房现房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的现房.
（4）现房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）哈尔滨现房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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哈尔滨银行抵押借款,按揭房产生意贷款,适用现房抵押生活支出贷款,抵押房屋周转贷款,全款住房资金周转贷款,全款购房合同建筑装修贷款等要押房屋证吗？
1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、哈尔滨银行抵押房屋证的目的主要是为了防止借款人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理房屋抵押借款房屋证被押在银行,家里办事需要用到房屋证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
专门为哈尔滨道外区中小企业提供的一项长、中、短期贷款,哈尔滨道外区押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,主要解决中小企业资金周转困难问题,农村自建房产生意贷款,抵押商住现房大额消费贷款,小产权房屋建筑装修贷款,住宅经营贷款,个人房本抵押出国留学贷款等哈尔滨道外区押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.用途:支付原材料采购货款或购买生产设备.